Appartement Tours 3 pièces 54 m² 153 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 54 m² 153 000 €

VENTE d'un appartement T3 (54 m²) à Tours - Calme, idéal pour un investissement, avec 2 chambres, place de parking et local à vélo, en exclusivité. - À VENDRE : Appartement T3 idéal pour un investissement à Tours proche de la Faculté de Médecine, dans un quartier calme et recherché du 37000. Ce bien de 54 m² se situe en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres. La cuisine ouverte, aménagée, est un atout majeur, favorisant les moments de convivialité. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le double vitrage garantit une bonne isolation phonique et thermique.
Ce bien dispose également d'une place de parking, un avantage non négligeable dans la ville, ainsi qu'un local à vélo, idéal pour les amateurs de cyclisme. La proximité avec les commodités est un autre point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez le supermarché Auchan Rabelais, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries.
Ne manquez pas cette exclusivité, un investissement sûr dans un secteur en pleine croissance. Contactez nous 02.47.70.12.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 309 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr