Appartement Tours 2 pièces 36 m² 129 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 36 m² 129 000 €

Investissez dans ce charmant appartement 2 pièces de 36m² situé en plein coeur du Centre-ville de Tours, avec ascenseur et parking, un véritable coup de coeur ! - A VENDRE - APPARTEMENT CLASSIQUE À TOURS CENTRE-VILLE
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement d'une chambre est situé dans le secteur prisé du centre-ville de Tours. Avec une superficie de 36m², ce bien offre un agencement bien pensé et un environnement calme, idéal pour attirer des locataires.
L'appartement comprend une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de douche et un parking. De plus, il est équipé d'un chauffage individuel et d'un interphone pour plus de confort et de sécurité. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.
Le loyer mensuel s'élève à 490€, auxquels s'ajoutent des charges de 45€. Le bail en cours se termine le 23 août 2025, offrant ainsi une visibilité sur la durée du contrat de location.
Les environs de l'appartement offrent un cadre de vie agréable avec la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries. Les commodités telles que les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement recherché.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier attractif à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 153 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 892,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr