Appartement Cholet 1 pièce 27 m² 535 € /mois

Description : Appartement Cholet 1 pièce 27 m² 535 € /mois

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien d'une superficie de 27 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et moderne.
L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée, vous offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.
La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace intime et pratique. L'appartement est situé dans une résidence calme, propice à la détente après une journée bien remplie.
En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à proximité, notamment Lidl et ALDI, à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles maternelles et élémentaires, telles que l'École maternelle et élémentaire Buffon, situées à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à pied, garantissant un accès facile aux soins de santé.
Pour les étudiants, l'IFTO se trouve à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui poursuivent des études supérieures. Les amateurs de boulangerie apprécieront également la proximité de plusieurs établissements réputés, tels que "Mille Feuilles d'Idées".
Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de votre voiture. Cet appartement rénové T1 à Cholet représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 552,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 297,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 81,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.