Maison Ruffec 9 pièces 262 m² 89 600 €

Description : Maison Ruffec 9 pièces 262 m² 89 600 €

DEMEURE DE CHARME A RESTAURER A RUFFEC (36) Venez découvrir cette ancienne demeure de la Communauté Religieuse, du 15e siècle, à restaurer. Magnifique demeure de 260 m² environ chargée d'histoire, elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour, une cuisine, plusieurs petits salons avec cheminée, 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée vous offrant une vie de plain-pied puisqu'une salle de bain et des wc sont également présents sur ce niveau. Le jardin est clos et arboré, d'une superficie de 1400 m² environ autour de la demeure, et une partie non attenante de 2200 m² environ, séparée par un petit chemin. Il conviendra de prévoir des travaux de raccordement au tout à l'égout. Beaucoup de potentiel, des volumes généreux, idéal pour maison familiale. Prix de vente honoraires inclus : 89.600 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 10 % HT du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 80.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9.114 et 12.330 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr