Appartement Tours 3 pièces 54 m² 615 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 54 m² 615 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé dans la charmante ville de Tours, dans le quartier dynamique du code postal 37100. Ce bien immobilier offre une superficie de 54 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il présente un parquet élégant qui ajoute une touche de chaleur et de style à votre intérieur. De plus, un branchement pour machine à laver est disponible, facilitant ainsi votre quotidien.
Situé dans une résidence avec interphone, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, ce qui le rend idéal pour les déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, tels que l'Asia Market et Carrefour City, à moins de 1500 mètres, pour vos courses quotidiennes.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment le Collège Privé Christ-Roi Notre-Dame des Ailes et l'École élémentaire Victor Hugo, tous accessibles à moins de 1000 mètres. En matière de santé, la Pharmacie Maginot est à seulement 500 mètres, vous garantissant un accès rapide aux soins.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant ainsi vos trajets. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 637,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 594,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.