Appartement Poitiers 2 pièces 36 m² 560 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 36 m² 560 € /mois

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Poitiers, dans le secteur de la Gibauderie 86000. Ce bien immobilier offre une superficie de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique pour tous. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Marché de Léopold, ALDI et Intermarché Drive, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne et l'École primaire privée Union Chrétienne, se situent à moins de 1500 mètres.
De plus, la santé n'est pas en reste avec plusieurs pharmacies à proximité, dont La Grande Pharmacie de Poitiers et Pharmacie Rouger, toutes accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et de l'École Des Beaux-Arts est un véritable avantage.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 577,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 399,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 108,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.