Appartement Tours 2 pièces 40 m² 158 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 40 m² 158 000 €

A VENDRE CITYA SGTI : RESIDENCE DE 2023 - T2 AVEC BALCON ET PARKING - À VENDRE CITYA SGTI : APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING
Découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé dans une résidence neuve achevée en 2023, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un balcon vient compléter cet espace, idéal pour profiter des belles soirées.
Le chauffage est individuel avec un système électrique par radiateurs, permettant une gestion optimisée de la consommation d'énergie. Classé D au DPE, l'appartement répond aux normes énergétiques actuelles, assurant une consommation maîtrisée. L'eau froide et l'eau chaude sont incluses dans les charges de copropriété.
Un emplacement de parking est également inclus, un avantage précieux dans cette zone urbaine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526 et 702 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr