Appartement Joue les Tours 3 pièces 60 m² 766 € /mois

Description : Appartement Joue les Tours 3 pièces 60 m² 766 € /mois

À LOUER : Appartement T3 à Joué-lès-Tours, 37300
Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Avec une surface habitable de 60 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de travail et de repos.
La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 17 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain bien agencée et d'un espace de stationnement, un atout considérable dans cette zone.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire et maternelle Blotterie à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le laboratoire CITERES et la Maison des Sciences de l'Homme, situés à moins de 2500 mètres.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 766,00 euros par mois charges comprises dont 106,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 788,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 661,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367 et 497 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.