À LOUER : Appartement T3 à Châteauroux, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 102 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, garantissant une vue dégagée sur la ville de Châteauroux.
L'espace de vie comprend un salon lumineux de 34,75 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant un espace personnel pour chaque occupant. De plus, une salle de bain bien agencée complète cet ensemble.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité immédiate. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien. De plus, deux universités sont accessibles dans un rayon de 2000 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants.
Enfin, l'appartement est situé dans un environnement calme, tout en étant proche des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace agréable et fonctionnel à Châteauroux. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 705,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 122,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 306,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Le marché immobilier de Châteauroux connaît un taux de rotation de l’ordre de 1,07% (taux de logements ayant changé de mains au cours de l’année précédente).
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La commune de Châteauroux dispose de nombreux services de santé. On y trouve ainsi un hôpital, le centre hospitalier de Châteauroux-le Blanc qui est doté d’une maternité, et une clinique.
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