Saint Avertin 9 pièces 253 m² 707 000 €

Description : Saint Avertin 9 pièces 253 m² 707 000 €

SAINT-AVERTIN, À DEUX PAS DES COMMODITÉS, CET IMMEUBLE rénové comprend:
1/ Un premier logement de type 6, d'environ 183 m² habitable et comprenant : entrée donnant dans pièce à vivre d'environ 42 m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement sous verrière d'environ 14 m²qui dessert un salon d'environ 28 m², dégagement avec escalier d'étage qui dessert une salle d'eau, une chambre, cellier/buanderie.
- À demi-niveau : mezzanine d'environ 23 m²
- À l'étage : palier à usage de bureau qui dessert deux chambres d'environ 12m², salle de bains, WC.
Jardin clos.
2/ Un second logement de type 3 d'environ 70 m² habitable, accessible par quelques marches et comprenant : entrée donnant dans pièce à vivre d'environ 34 m²dont cuisine ouverte aménagée et équipée, rangement sous escalier.
- À l'étage : palier qui dessert deux chambres, salle d'eau avec WC.
Cave.
Jardinet permettant la création de 3 places de parkings.
Réf : 012/171
DPE du T6 : Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2460 € (base 2021)
DPE du T3 : Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 à 1680 € (base 2021)
Prix: : 707 000.00 € honoraires de négociation inclus (680 000.00 € net vendeur + 27 000.00 € d'honoraires de négociation soit 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur).