Appartement Tours 2 pièces 40 m² 143 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 40 m² 143 000 €

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI : T2 DE 40M² AVEC BALCON ET PARKING - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI : A VENDRE T2 AVEC BALCON ET PARKING
Idéalement situé près de l'Avenue de Grammont et du quartier des Deux Lions, cet appartement offre une localisation parfaite pour un investissement locatif ou pour en faire sa résidence principale.
Situé dans une résidence récente, la cuisine a été aménagée récemment et l'appartement a toujours été très bien entretenu, il n'y a donc pas de travaux à prévoir. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à un grand balcon exposé plein sud. La salle d'eau est attenante à la chambre.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol.
Notez que les charges de copropriété incluent tout : les charges classiques ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. De plus, la résidence est équipée de robinets thermostatiques, ce qui permet de calculer ces frais en fonction de la consommation réelle de l'occupant.
Contactez dès maintenant CITYA SGTI pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 338,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr