Maison Saumur 5 pièces 126 m² 259 000 €

Description : Maison Saumur 5 pièces 126 m² 259 000 €

EXCLUSIVITÉ CITYA CADRE NOIR - Maison T5 VIE DE PLAIN-PIED - Citya Cadre Noir vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de 5 pièces, idéale pour une vie de plain-pied !
À 10 minutes de Saumur, cette maison de 126 m² sur un terrain de 1 097 m² offre confort et praticité.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour/salle à manger de 35 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace pratique. La maison comprend trois chambres lumineuses, ainsi qu'un WC et une salle de bains.
La suite parentale, pensée sur deux niveaux, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un dressing et une salle d'eau avec WC suspendu s'étendent sur 30 m². À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse orientée sud-ouest. La chaufferie de 8 m², équipée d'une pompe à chaleur, assure un chauffage efficace tout en offrant un espace de rangement. Pour votre confort, deux garages sécurisés sont à votre disposition, accompagnés d'un atelier et d'une cave pour vos projets de bricolage.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant au 06-33-00-43-70 pour planifier votre visite et découvrir toutes les caractéristiques qui font de cette maison un véritable coup de cœur. Le prix du bien net vendeur est de 244 350,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 259 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr