Appartement Tours 4 pièces 106 m² 330 000 €

Description : Appartement Tours 4 pièces 106 m² 330 000 €

À vendre, appartement de standing T4 (106 m²) avec terrasse et vue dégagée à Tours, secteur privilégié. - CITYA Béranger - À VENDRE : Appartement de standing T4 situé allée de Trianon à Tours, un véritable bijou au cœur d'un emplacement privilégié ! Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de 106 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé.
Le bien se compose comme suit : une entrée, vous accueille suivi d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc environnant, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres, dont une avec placard, deux salles d'eau ainsi que nombreux rangements.
De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative et une cave.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.47.70.12.82 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 012,99 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 310 200,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 330 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 et 2 037 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr