Appartement Cholet 3 pièces 62 m² 555 € /mois

Description : Appartement Cholet 3 pièces 62 m² 555 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 62 .96m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui répondra à vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence avec ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble.
La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires et maternelles, idéales pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et U Express, sont accessibles à moins de 2000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Ange est à seulement 500 mètres, vous permettant de savourer des pains frais chaque matin.
Enfin, pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est donc idéalement situé pour allier confort de vie et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !.
Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 577,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 692,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 188,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.