Maison Cholet 6 pièces 135 m² 289 200 €

Description : Maison Cholet 6 pièces 135 m² 289 200 €

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 CHOLET, découvrez cette superbe maison de 135 m² sur sous-sol, parfaite pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale, d'un artisan, ou encore d'un transporteur. Ce bien offre des prestations idéales pour un usage mixte. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 38 m², agrémentée d'un poêle à bois, en connexion directe avec une cuisine entièrement équipée de 9 m². L'espace nuit distribue 3 chambres, 2 salles de douche et un WC séparé. Le sous-sol de 106 m² se compose de plusieurs espaces fonctionnels, dont un bureau, une chambre supplémentaire, un cellier, une chaufferie, une cave et un grand garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une pergola bioclimatique avec vue dégagée sur la parcelle, parfaite pour des moments de détente en plein air. Un deuxième garage de 56m² et un vaste parking de 350m² offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. Les prestations de cette maison assurent un confort moderne avec des ouvertures en PVC doubles vitrages et volets roulants électriques, offrant une isolation optimale. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à condensation et distribué par des radiateurs. L'électricité et la plomberie sont en bon état, la toiture tuiles a été refaite en 2010 côté jardin. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr