Maison Saint-Paul-en-Pareds 5 pièces 98 m² 177 000 €

Description : Maison Saint-Paul-en-Pareds 5 pièces 98 m² 177 000 €

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : IDEAL INVESTISSEURS!
A Saint Paul en Pareds, à proximité immédiate des HERBIERS et du parc du PUY DU FOU, venez découvrir cet ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant 2 logements indépendants!
La maison vous offre 2 logements indépendants de type T2.
D'une surface habitable respective de 46 et 52 m² environ, ils vous offrent au rez-de-chaussée une pièce de vie avec kitchenette pour l'un et cuisine séparée, Aménagée et Equipée pour l'autre. A l'étage de chacun, vous découvrirez une belle chambre de 15 m² environ sur parquet, la salle d'eau avec cabine de douche simple vasque, sèche-serviette et les sanitaires.
Pour votre confort, les logements ont fait a fait l'objet d'une RENOVATION COMPLETE récemment, avec goût et de QUALITE. Les biens vous offrent des ouvertures en ALU et PVC avec double vitrage et oscillo-battantes, des volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur et l'isolation a été revue et est performante.
Pour compléter l'ensemble, les deux logements sont érigés sur un terrain de 450 m² environ avec 2 places de stationnement privatives et vous y trouverez un garage/dépendance de 60 m² environ idéal pour du stockage.
L'ensemble des logements est libre de locataire.
Fort potentiel de rentabilité de cet ensemble immobilier!
A découvrir sans tarder! Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard EI (ID 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr