Commerce Amboise 60 m² 209 000 €

Description : Commerce Amboise 60 m² 209 000 €

iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Boutique emblématique du centre ville d'Amboise. Local commercial de 60 m² environ situé dans une zone commerciale hautement attractive.
Cette boutique de prêt-à-porter, reconnue pour l'exclusivité et la qualité de ses collections, dispose d'un linéaire de vitrine de près de 4 m, offrant une visibilité exceptionnelle. Un parvis couvert carrelé vient compléter l'espace, idéal pour exposer les articles en toutes saisons.
Située dans une rue commerçante dynamique et prisée d’Amboise, cette boutique jouit d'un emplacement stratégique. Un nouveau bail commercial 3-6-9 sera mis en place pour le futur acquéreur, garantissant une stabilité à long terme.
Points forts :
Emplacement privilégié dans une rue commerçante à forte fréquentation
Surface optimisée de 60 m² environ
Vitrine spacieuse pour valoriser les produits
Entièrement rénovée en 2012
Panier moyen élevé : 250 €
Pas de reprise de personnel
Loyer attractif : 982 € HT
Opportunité rare, à saisir rapidement !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr