Commerce Aiffres 3 pièces 45 m² 685 € /mois

79230 Aiffres
685€ / mois
Réf. 85239605H
11

À propos du bien

Surface
45m²
Pièces
3
Garage
Non
Type de vente
Location
Description : Commerce Aiffres 3 pièces 45 m² 685 € /mois

EXCLUSIVITÉ: A louer à AIFFRES, idéal pour une profession médicale ou paramédicale dans un emplacement proche de la route principale, des commerces, de la rocade de Niort.
Venez découvrir un local de 45,47m² utile divisé en 2 pièces privatives de 22,56m² et 11,55m². En commun avec un autre professionnel, vous disposerez d'une salle d'attente de 14,14² et d'un WC aux normes PMR de 3,59m² et zone accueil 6,8m²commune.
LOYER 685€ TTC et charges comprise (570,83€ HT et 114,17€ de TVA) dont 35€ de provisions de charges. Les charges comprennent la consommation électrique, l'eau, le chauffage.
Les plus de ce local : climatisation, environnement, place de parking handicapé et de nombreuses places standards, accessibilité PMR.
Bail 3/6/9 ou professionnel ou précaire selon profil, 20% HT d'honoraires de location (rédaction du bail, frais d’entremise, état des lieux) à la charge du preneur soit 1560€ TTC (1300€ ht et 260€ tva).
A la charge du preneur : prorata de la taxe foncière environ 423€ TTC à payer sur présentation de la facture, participation l'entretien des extérieurs environ 174€ TTC par an. Prévoir la première année 558€ TTC pour impression sur totem indicateur (une seule fois)
Disponible en janvier 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien  ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative.
Votre bien mérite notre expertise!
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Les points forts
  • Accès Handicapés
    Accès Handicapés
Chauffage
  • Chauffage
    Electrique climatisation
Retour

L'agence

Arthurimmo.com Niort 13 place Saint Jean

À propos de l'agence

EXPERTISE & TRANSACTION

ARTHURIMMO.COM LE RESEAU NATIONAL 100 % EXPERT avec plus de 250 agences en France. Disposant d’une grande expérience et d’une véritable connaissance du marché immobilier local, notre équipe met son savoir-faire à votre service. Frais réduits entre 4 et 4,9 %. Nos agences sont ouvertes du lundi au samedi et les visites sont possibles tous les jours même le Dimanche (voir conditions en agence).

Horaires d'ouverture
Lundi :
08:30-12:00 - 14:00-19:00
Mardi :
08:30-12:00 - 14:00-19:00
Mercredi :
08:30-12:00 - 14:00-19:00
Jeudi :
08:30-12:00 - 14:00-19:00
Vendredi :
08:30-12:00 - 14:00-19:00
  • Hidden
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