Description : Commerce Aiffres 3 pièces 45 m² 685 € /mois
EXCLUSIVITÉ: A louer à AIFFRES, idéal pour une profession médicale ou paramédicale dans un emplacement proche de la route principale, des commerces, de la rocade de Niort.
Venez découvrir un local de 45,47m² utile divisé en 2 pièces privatives de 22,56m² et 11,55m². En commun avec un autre professionnel, vous disposerez d'une salle d'attente de 14,14² et d'un WC aux normes PMR de 3,59m² et zone accueil 6,8m²commune.
LOYER 685€ TTC et charges comprise (570,83€ HT et 114,17€ de TVA) dont 35€ de provisions de charges. Les charges comprennent la consommation électrique, l'eau, le chauffage.
Les plus de ce local : climatisation, environnement, place de parking handicapé et de nombreuses places standards, accessibilité PMR.
Bail 3/6/9 ou professionnel ou précaire selon profil, 20% HT d'honoraires de location (rédaction du bail, frais d’entremise, état des lieux) à la charge du preneur soit 1560€ TTC (1300€ ht et 260€ tva).
A la charge du preneur : prorata de la taxe foncière environ 423€ TTC à payer sur présentation de la facture, participation l'entretien des extérieurs environ 174€ TTC par an. Prévoir la première année 558€ TTC pour impression sur totem indicateur (une seule fois)
Disponible en janvier 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"
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