Appartement Angers 4 pièces 90 m² 390 350 €

Description : Appartement Angers 4 pièces 90 m² 390 350 €

En exclusivité, venez découvrir cet appartement moderne, lumineux et spacieux au coeur de l'avenue Patton. Situé au deuxième étage sur 4 d'une copropriété de 2016 avec ascenseur, il vous séduira par ses nombreux atouts:
Deux espaces extérieurs, un garage fermé, un stationnement et une cave dans la suite du stationnement (vélos, pousettes, ..) en sous-sol sécurisé.
L'appartement présente trois chambres dont une formant une suite avec sa salle de douche privative et son balcon privatif donnant sur l'avenue Patton. Le séjour de 35m² environ forme un L et se prolonge par la cuisine aménagée. Une salle de bains et WC aux normes PMR complètent les espaces intérieurs.
Au surplus du balcon, une grande terrasse bois de près de 30m² exposée Sud et Est venant en prolongement du salon propose un véritable espace de vie extérieur.
L'ensemble est lumineux et bien orienté. Situé sur l'avenue Patton, sa conception assure une tranquillité optimale et permet de bénéficier de la commodité des transports et commerce au pied de l'immeuble.
L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie pratique et agréable tout en profitant d'une proximité immédiate avec le centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1116.00 euros.