Description : Appartement Mignaloux-Beauvoir 1 pièce 21 m² 92 650 €
À vendre : Studio T1 (21 m²) à Mignaloux-Beauvoir, emplacement privilégié avec parking. - À VENDRE : Charmant studio situé à Mignaloux-Beauvoir, dans un emplacement privilégié. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 21 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre confortable.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le studio comprend également une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, et un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone. Bien que le studio ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 1000 mètres, vous trouverez des commerces de proximité tels que la Coccinelle Express et plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie de la Gibauderie. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles dans un rayon de 3500 mètres.
Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de l'IUT GEII et d'autres établissements d'enseignement supérieur, situés à moins de 1500 mètres. De plus, des boulangeries et supermarchés à proximité garantissent un quotidien pratique et agréable.
Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 706,51 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336 et 454 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
