Appartement Poitiers 3 pièces 70 m² 620 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 70 m² 620 € /mois

APPARTEMENT T3 - SECTEUR HENRI IV
Libre de suite.
À LOUER : Charmant appartement T3 à Poitiers, idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 70 m², cet appartement vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. L'appartement dispose de deux grandes chambres, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Le séjour spacieux est un lieu de vie convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou passer des moments en famille.
La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace ouvert. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée, parfait pour les familles. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs options délicieuses à proximité, comme La Mie Câline.
Pour les étudiants, l'appartement est également proche de l'École des Beaux-Arts et d'autres établissements d'enseignement supérieur. De plus, vous aurez accès à des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Poitiers !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 642,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 780,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 212,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.