Commerce Niort 2 pièces 94 m² 499 € /mois

Description : Commerce Niort 2 pièces 94 m² 499 € /mois

Vous avez besoin de place pour votre activité professionnelle ? Ou simplement du stockage si vous êtes particulier ?
Des locaux sécurisés vous attendent à proximité du centre ville.
Une surface de 94m² sur 2 niveaux avec : Un rez de chaussée de 44m², équipée d'un sanitaire de 5m², avec toilette et lave main.
A l'étage : 43m² de surface pouvant accueillir des bureaux ou du stockage par l'intermédiaire d'un grand escalier métallique.
Le local dispose d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur, de la fibre, du tout à l'égout et de l'éclairage indispensable.
Chaque local est équipé d'une porte sectionnelle de 3.5m de haut et 3.2m de large, qui permet de rentrée un véhicule utilitaire.
Si dans vos besoins, la demande d'une plus grande surface s'impose, Vous avez la possibilité de combiner le premier local avec l'ouverture d'un autre local attenant de 96m², afin d'obtenir 192m² au total. Ce qui permettra d'avoir 2 accès pour abriter 2 véhicules.
A l'extérieur en complément, chaque local dispose de 2 places de parking .
Lors de la signature du bail locatif, un avantage se présente à vous AVEC LA GRATUITE DU PREMIER LOYER!
Le loyer est de 502,8€/mois TTC et 80€ de provision pour charges (soit 419€ HT de loyer et 80€ de charges)
Les honoraires de mise en location à la charge du locataire s'élèvent à 20% HT du montant du loyer annuel HT et HC soit 838 euros HT soit 1005.60 TTC pour l'état des lieux, la constitution du dossier et la rédaction du bail.
Le montant du dépôt de garantie est de 1257 euros.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".
Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.
Votre bien mérite notre expertise !
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