Maison Tours 3 pièces 63 m² 850 € /mois

Description : Maison Tours 3 pièces 63 m² 850 € /mois

À LOUER : Maison T3 située à Tours, dans le code postal 37100. Ce bien d'une superficie de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple.
La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres , parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial, propice à la détente et aux moments partagés. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, offrant confort et praticité au quotidien.
La cuisine, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Elle est conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement agréable.
Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce système électrique est à la fois efficace et respectueux de l'environnement.
La maison est également meublée, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Un garage est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité de commodités essentielles. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Primaire Charles Peguy. Les pharmacies et boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien.
Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1500 mètres, rendant cette maison idéale pour une vie étudiante sereine.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 869,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 700,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 089 et 1 473 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.