Appartement Poitiers 4 pièces 85 m² 850 € /mois

Description : Appartement Poitiers 4 pièces 85 m² 850 € /mois

À LOUER : Appartement neuf T4 à Poitiers, situé dans le quartier de La Gibauderie. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 85 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de modernité.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et convivial.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. De plus, l'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, situés à moins de 2000 mètres.
Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs universités et instituts, à moins de 1500 mètres. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de véhicules électriques.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Poitiers, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 875,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 940,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 256,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.