Appartement St Pierre des Corps 2 pièces 44 m² 495 € /mois

Description : Appartement St Pierre des Corps 2 pièces 44 m² 495 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé à St Pierre des Corps, dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 44,92 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée de placards de rangement. Une chambre spacieuse permet de profiter d'un espace de repos agréable, une salle de bains fonctionnelle complète l'ensemble. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz.
Ce bien dispose également d'un emplacement de stationnement numéroté, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, un garage est inclus, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou la protection de votre voiture.
La localisation de l'appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez divers commerces, dont un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Carrefour City. Des établissements scolaires sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles.
Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, offrant des possibilités de promenades et de détente.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 514,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 494,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.