Appartement Tours 3 pièces 88 m² 1 261 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 88 m² 1 261 € /mois

Mirabeau - QUARTIER MIRABEAU (37000) - CITYA SGTI vous propose à la location un appartement trois pièces de 88 m2 situé proche de la Cathédrale au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur.
A proximité, des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Studio Ursulines de même que deux théâtres et un conservatoire à quelque pas. Pour vos déplacements, profitez de la proximité des multiples lignes de bus ainsi que l’accès à l'autoroute A10.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placards desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée séparée ainsi qu'une salle de bains. Vous serez séduit par un agréable séjour de 36 m² exposé OUEST, idéal pour recevoir. Un dégagement vous conduira à la première chambre agrémentée de placards, la seconde, dispose d'une salle d'eau privative. Pour finir, les WC sont séparés.
Pour compléter ces prestations, une cave ainsi que deux places de parking sécurisées sont à votre disposition.
Enfin, l'eau et le chauffage sont inclus dans les charges.
Contactez votre agence Citya SGTI pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à TOURS. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 260,50 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 282,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 968,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 264,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.