Appartement Cholet 3 pièces 69 m² 756 € /mois

Description : Appartement Cholet 3 pièces 69 m² 756 € /mois

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 situé à Cholet, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 69 m², cet espace lumineux et moderne est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 32 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un sommeil réparateur, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien.
Un balcon orienté sud-ouest vous attend pour savourer vos petits déjeuners ensoleillés ou vos soirées tranquilles. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux pour protéger votre véhicule des intempéries.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous apprécierez également la proximité de commodités essentielles : plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 1,5 km. Les familles seront ravies de savoir que l'École élémentaire et maternelle Buffon est à seulement quelques pas, offrant un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants.
Enfin, pour les étudiants, l'IFTO est à proximité, rendant cet appartement parfait pour ceux qui souhaitent allier études et confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Cholet !
APPARTEMENT EN ATTENTE DE LIVRAISON.
Loyer de 756,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 778,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 762,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 207,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.