Maison Gennes-Val-de-Loire 6 pièces 185 m² 335 000 €

Description : Maison Gennes-Val-de-Loire 6 pièces 185 m² 335 000 €

À vendre : Maison 6 pièces de 185 m² avec vue sur Loire - Votre Agence Citya Cadre Noir vous présente, au bord de la Loire entre Saumur et Angers, cette maison de 6 pièces et d'une superficie habitable d'environ 185 m².
Cette charmante maison située à environ 10 minutes de Saumur propose 4 chambres. Elle est idéale pour une famille et pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon, d'une superficie de 22 m², est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger de 19 m² et la cuisine séparée aménagée de 24 m² sont des espaces fonctionnels, propices aux repas en famille ou entre amis.
Vous trouverez deux salles d'eau et deux toilettes situés au rez-de-chaussée et au 1er étage, ce qui offre un confort optimal.
Toutes les pièces ont vue sur la Loire. Les différentes terrasses vous permettront, en plus du jardin, de profiter au maximum des belles journées ensoleillées.
Un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et une cave creusée dans la roche complètent cet ensemble de caractère!
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Pour plus de renseignements, prenez contact avec votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 et 4 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr