Appartement Cholet 3 pièces 67 m² 740 € /mois

Description : Appartement Cholet 3 pièces 67 m² 740 € /mois

À LOUER : Charmant appartement neuf T3 à Cholet, idéalement situé pour profiter de la vie quotidienne tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Avec une superficie de 67 m², cet appartement spacieux vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Le salon, d'une superficie de 32 m², est parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
Cet appartement comprend deux belles chambres, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des amis. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, pratique et fonctionnelle. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon vous attend, où vous pourrez savourer votre café du matin ou lire un bon livre en toute tranquillité.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, vous permettant de réguler la température selon vos envies. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout précieux dans la ville. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et ALDI, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle Buffon à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins de santé, la pharmacie de la gare est à seulement 500 mètres.
Enfin, pour les amateurs de balades, le quartier est agréable et bien desservi, avec des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez le découvrir sans tarder !
APPARTEMET EN ATTENTE DE LIVRAISON.
Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 762,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 738,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 201,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.