Maison Poitiers 4 pièces 80 m² 928 € /mois

Description : Maison Poitiers 4 pièces 80 m² 928 € /mois

À LOUER : Maison T4 située à Poitiers, 86000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 80 m², idéal pour une famille ou un jeune couple. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien.
La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année tout en étant éco-responsable.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, un espace idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. De plus, un garage est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.
La maison est située dans un quartier calme, sans être dans un lotissement, ce qui vous permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment plusieurs Intermarché Hyper et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que l'École privée Les Pieds dans l'Eau et le Collège privé Union Chrétienne, sont également accessibles à moins de 3 km, ce qui est un atout pour les familles.
Pour les étudiants, la maison est idéalement située à proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et de plusieurs IUT, rendant les trajets quotidiens simples et rapides. Enfin, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 928,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 953,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 982,08 euros ( soit 12,21 euros/m² ) dont 241,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.