Appartement Angers 2 pièces 46 m² 172 000 €

Description : Appartement Angers 2 pièces 46 m² 172 000 €

Appartement T2 avec BALCON +place de PARKING PRIVATIVE COUVERTE à St Barthelemy, proche du Leroy Merlin Angers.
T2 de 46 m2 au 2 éme étage (avec ascenseur) dans une résidence récente comprenant un balcon plein sud et une place de parking privative couverte au rdc.
Ce bien se situe à l'entrée de St Barthélemy d'Anjou proche d'Angers (seulement 3,5 km de la place du ralliement à Angers).
Cette appartement aux normes PMR est composé comme suit :
- cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès au balcon.
- 1 chambre avec accès direct à la salle de bains comprenant une douche.
- wc séparé avec lave mains et rangements.
- hall d'entré avec interphone visio.
Au RDC : Une place de stationnement privative couverte et local à vélo. Accès sécurisé.
Les bus passent au pied de l'immeuble (arrêt paperie à St Barthelemy), voir exemple dans les photos.
Charges de copro de 98€/mois comprennent l'eau, le chauffage etc...
Taxe foncière de "seulement" 788€.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 98 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206