Appartement Tours 2 pièces 49 m² 135 040 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 49 m² 135 040 €

À VENDRE : Appartement Type 2 avec Potentiel à Tours Nord - Quartier de l'Europe-Beffroi !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un charmant appartement de 49,39 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2011, équipée d'un ascenseur. Que vous désireriez l'investir pour le louer ou en faire votre cocon personnel, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes
Il se compose d'une entrée avec placard/penderie, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 14,15 m² également dotée d'un placard intégré, d'une salle de bains avec sanitaires. De plus, un parking privatif en sous-sol est inclus, un atout majeur dans ce quartier dynamique !
À seulement 1 minute à pied de la station de tramway Beffroi, vous serez à deux pas de tous les commerces de proximité essentiels : supérette, boulangerie, pharmacie, poste, presse, banque, médecin. Tout est à portée de main pour un quotidien simplifié
Vente avec ou sans meuble :
C'est vous qui décidez ! Cet appartement est proposé à la vente avec ou sans meubles, sans coût supplémentaire. Avant votre emménagement ou celui d'un locataire il serait bien d'envisager des travaux de rafraîchissement.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 65 lots principaux. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 752 €, avec aucune procédure en cours.
Ne tardez pas !
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. Une nouvelle vie vous attend dans ce bel appartement à Tours Nord !
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 040 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.