Commerce Saumur 3 pièces 73 m² 55 000 €

Description : Commerce Saumur 3 pièces 73 m² 55 000 €

fonds de commerce ou possibilité de cession de droit au bail ,local de 70m2 , 50 m2 de magasin et 20 m2 de réserve avec WC et extraction (ancienne cuisine professionnelle).
3 m linéaire de vitrine dans cœur de ville de Saumur, rue numéro 1 ,complètement rénovée .(fin des travaux :novembre 2024).
Actuellement activité commercial de retail sous enseigne avec contrat renouvelable tous les cinq ans, bijoux fantaisies accessoires de mode et ligne de prêt à porter.
stock géré par l'enseigne elle même ( pas de budget stock à prévoir ).
Agencement suivant la dernière charte en vigueur du merchandising de la marque.
Emplacement en rue piétonne avec 6000passages/jours en moyenne et 8000 passages en période de forte affluence et saison touristique d'avril à octobre.
bail commercial à renouveler en 2027 , loyer mensuel 680e pas de charges locative et la taxe foncière est à charge propriétaire.
la cession de droit au bail entrainera automatiquement une révision du loyer par rapport au marché actuel soit 1200e mensuel en accord avec le propriétaire du local .
droit au bail: 55 000e tous commerces possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882242)