Appartement Poitiers 2 pièces 36 m² 572 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 36 m² 572 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 36.78 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau, équipée d'une douche, pour un confort optimal au quotidien.
Le bien dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une gestion autonome de votre confort thermique. L'appartement est situé au premier étage de la résidence.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, ainsi que des établissements scolaires tel que les universités, ce qui en fait un lieu de vie pratique et accessible.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 572,10 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 591,60 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 411,29 euros ( soit 11,18 euros/m² ) dont 110,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 et 695 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.