Maison Poitiers 4 pièces 88 m² 870 € /mois

Description : Maison Poitiers 4 pièces 88 m² 870 € /mois

Proche Faculté - À LOUER : Maison T4 refaite à neuf située à Poitiers, dans le quartier des Patis, à proximité de la faculté et du CHU. Ce bien semi-mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
La maison dispose d'une surface habitable de 89.10 m², comprenant quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables. La salle de bain est bien agencée, offrant un espace pratique pour les besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec convecteur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le bien dispose d'un jardin, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est inclus, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité.
La localisation de cette maison est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 4 km, tandis que la proximité de l'université, à moins de 1 km, est idéale pour les étudiants.
Ce bien ne dispose pas de mobilier, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et besoins. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 895,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 975,59 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 266,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.