Appartement Tours 4 pièces 63 m² 980 € /mois

Description : Appartement Tours 4 pièces 63 m² 980 € /mois

TOURS CENTRE / PRÉBENDES
Découvrez cet appartement meublé rénové de type T3 bis, situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. D'une superficie de 63 m², il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une colocation en quête de confort et de modernité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un salon lumineux, parfait pour des moments de détente après une longue journée. La salle à manger attenante crée un espace convivial pour recevoir vos invités dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, moderne et entièrement équipée (lave-vaisselle inclus), ravira les amateurs de cuisine.
L'appartement comprend une chambre de 13,99 m² ainsi qu'un bureau (ou petite chambre d'appoint) de 7,68 m² en souplex, avec salle d'eau et WC privés.
À l'entresol, vous découvrirez une studette indépendante, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un étudiant ou comme chambre d'appoint. Elle est dotée d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, pour une ambiance agréable en hiver (charges incluses).
Enfin, un local à vélos est mis à votre disposition pour ranger vos vélos en toute sécurité.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement meublé au cœur d'un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 005,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 697,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 582 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.