Appartement Châteauroux 3 pièces 70 m² 105 000 €

Description : Appartement Châteauroux 3 pièces 70 m² 105 000 €

VENTE d'un appartement T3 (71 m²) au calme à Châteauroux, avec balcon et proche commodités. - À VENDRE : Appartement T3 à Châteauroux, 36000, IDEALEMENT SITUE !
Découvrez cet appartement spacieux de 70 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et recherchée. Ce bien, parfaitement agencé, se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le séjour lumineux de 23,42 m², avec accès direct à un balcon de 6,18 m², vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, aménagée sur 11,15 m², est prête à accueillir vos talents culinaires. Les deux chambres, respectivement de 9,24 m² et 10,06 m², sont idéales pour une petite famille ou pour un bureau à domicile. La salle de bains de 5,52 m² est équipée d'un placard, offrant un espace de rangement supplémentaire, tandis que les toilettes séparées de 1,35 m² ajoutent à la praticité de l'appartement.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie également du double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Pour votre commodité, un ascenseur dessert les étages de la résidence. De plus, une cave de 3,89 m² est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1 km. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Châteauroux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 976,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr