Appartement Poitiers 4 pièces 73 m² 790 € /mois

Description : Appartement Poitiers 4 pièces 73 m² 790 € /mois

APPARTEMENT 4 PIECES 73 M² - PROCHE CENTRE-VILLE - POITIERS EST
Libre pour mi-décembre.
Appartement T4 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 73 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 17,75 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités.
La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une vue dégagée tout en étant facilement accessible.
Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il n'y a pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un cadre de vie plus intime.
L'emplacement est également un atout majeur. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à proximité immédiate. Les amateurs d'art et d'études supérieures apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 815,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 810,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 221,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.