Maison Niort 4 pièces 96 m² 825 € /mois

Description : Maison Niort 4 pièces 96 m² 825 € /mois

Souché - À LOUER : Maison de type Pavillon T4 située dans le quartier prisé de Souché à Niort (79000). Ce bien indépendant offre une superficie habitable de 96 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon lumineux est un espace convivial, tandis que la cuisine est aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, un branchement pour machine à laver est disponible, facilitant ainsi votre quotidien.
Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La toiture en tuiles assure une bonne isolation et une durabilité accrue.
La localisation de cette maison est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Biocoop et Spar, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Jean Mermoz et le Lycée professionnel Paul Guérin. Les services de santé, notamment des pharmacies, sont également facilement accessibles. De plus, le quartier bénéficie d'un bon accès aux transports en commun, facilitant vos déplacements.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché locatif, alliant confort, praticité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 850,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 065,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 290,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.