Commerce Saumur 126 m² 263 000 €

Description : Commerce Saumur 126 m² 263 000 €

Local commercial 126 m² - Hypercentre de Saumur - LOCAL COMMERCIAL 126 M² - HYPERCENTRE SAUMUROIS
Citya Cadre Noir vous propose à la vente ce local commercial, idéalement situé dans le centre ville de Saumur, d'une superficie de 126 m². Ce bien, vendu nu, offre une grande flexibilité et de nombreuses possibilités pour développer tous types d'activités.
Le bien se compose comme suit :
Un espace vente de 102 m² aménagé, un dégagement desservant, un espace bureau d'environ 14 m² et des W.C.
A l'arrière du local, Un garage de 29 m² avec un grenier de 58 m² est également inclus, pouvant servir de réserve, avec accès par le magasin ou côté rue directement.
Le local bénéficie d'un accès PMR sur l'ensemble du commerce. Les portes automatiques ont été changées en 2022 pour un confort optimal.
Ce local commercial est une excellente opportunité pour créer ou développer votre activité dans un emplacement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Citya au 06-33-00-43-70. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 5,20% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 263 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr