Appartement Châteauroux 2 pièces 69 m² 69 000 €

Description : Appartement Châteauroux 2 pièces 69 m² 69 000 €

À vendre : Appartement T2 de 69 m² idéalement situé à Châteauroux centre ville et proche gare. - À VENDRE
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Châteauroux. Avec une superficie de 69 m², cet espace de vie offre un cadre agréable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 21 m², très lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
L'appartement comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée mais devra être rafraichie. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
Ce bien est situé dans une résidence calme, sécurisée avec ascenseur, et dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un supermarché à moins de 50 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Collège des Capucins et le Lycée polyvalent privé Sainte-Solange, sont également à proximité, facilitant la vie des familles.
Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux, ainsi que de l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 087,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 156 et 1 564 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr