Maison Amboise 8 pièces 207 m² 448 500 €

Description : Maison Amboise 8 pièces 207 m² 448 500 €

Située dans un hameau paisible à seulement 7 mn d'Amboise, cette propriété pleine de charme vous invite à découvrir l'authenticité de deux longères du 19? siècle, restaurées avec soin.
Au coeur d'un magnifique jardin arboré de plus de 5600 m², vous trouverez :
Une première longère d'environ 120 m² habitables, comprenant 7 pièces. Elle se distingue par ses poutres apparentes, son séjour chaleureux avec cheminée/insert et ses 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis.
Une seconde longère d'environ 83 m², offrant 3 pièces dont 2 chambres. Sa pièce de vie, dotée d'un poêle à bois, vous séduira par son caractère authentique.
Les deux maisons conservent leurs éléments d'époque tels que les poutres, colombages et anciens fours à pain, témoins de leur riche histoire.
Cette propriété dispose également de nombreux atouts :
Un carport pour 2 véhicules
Plusieurs terrasses pour profiter de la quiétude environnante
Deux dépendances attenantes à l'une des longères
Un bûcher et deux caves, idéales pour le rangement ou les amateurs de vin.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un arrêt de bus à proximité, et un accès A10 à 7mn facilitant les déplacements, tout en offrant un cadre de vie calme et bucolique.
Avec son potentiel multiple, elle est idéale pour :
- Un projet de gîtes
- L'accueil d'amis ou de famille
- ou encore pour y recevoir ses parents ou enfants à demeure.
!!! Vous êtes amoureux des vieilles pierres, de l'authenticité et de la campagne ? Cette propriété unique mérite votre visite !!!
*** Contactez Sylvie Szabo ***
Prix souhaité: 448 500 euros incluant 14 500 euros d'honoraires ttc charge acquéreur, prix hors honoraires 434 000 euros
REF. 3209J
DPE : E / GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: contact@belisimmo.fr - Site internet: www.belisimmo.fr (3.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)