Appartement Poitiers 2 pièces 37 m² 99 000 €

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 37 m² 99 000 €

VENTE d'un appartement classique T2 (37 m²) au cœur de Poitiers, avec parking et à proximité des commodités. - Poitiers - Plateau - À VENDRE APPARTEMENT MEUBLE : Charmant appartement classique T2 situé au cœur de Poitiers, dans le quartier animé de la Gare. Avec une superficie de 37 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 15,66 m², orientée à l'ouest, qui vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour concocter de bons petits plats tout en restant en contact avec vos invités.
L'appartement dispose d'une chambre confortable en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une tranquillité appréciable, loin du bruit de la ville. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans le centre-ville.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 1 km. Les écoles et universités sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, au cœur de Poitiers. Cet appartement est un bien recherché qui saura vous séduire par son emplacement et son confort. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 et 1 024 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr