Appartement Tours 1 pièce 32 m² 488 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 32 m² 488 € /mois

À LOUER !
Appartement T1 situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 32 m². L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès.
L'appartement comprend une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, offrant un espace fonctionnel et moderne.
Ce bien ne dispose pas de mobilier, vous aurez donc la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout considérable dans une ville comme Tours.
L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. Vous serez à proximité de plusieurs commerces, dont des supermarchés tels que Carrefour Market et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes.
Pour les étudiants, l'appartement se trouve à moins de 500 mètres de l'UFR des Sciences et Techniques, ainsi qu'à proximité de plusieurs laboratoires de recherche. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à moins de 100 mètres et des boulangeries.
Enfin, l'accès aux transports en commun est facilité grâce à la présence d'un digicode et d'un interphone, garantissant sécurité et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 488,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 505,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 362,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 98,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464 et 628 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.