Appartement Tours 1 pièce 25 m² 475 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 25 m² 475 € /mois

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville de Tours, dans le code postal 37000. Ce bien immobilier offre une superficie de 25 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un caractère intimiste et agréable.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, dotée d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Intermarché, Auchan, Coop Nature) et des boulangeries (Paul Meunier, Bakery & Co), à moins de 500 mètres.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, dont l'École maternelle Grécourt et le Centre d'études supérieures de la Renaissance, situés à moins de 1000 mètres. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de cet emplacement.
Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 492,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 278,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 76,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 et 846 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.