Appartement Tours 3 pièces 66 m² 800 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 66 m² 800 € /mois

**À LOUER : Appartement T3 lumineux à Tours !**
Découvrez ce charmant appartement de 66 m², idéalement situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec ses trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables, cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de praticité.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. De plus, un garage et une place de parking sont inclus, vous offrant un stationnement facile et sécurisé.
Situé au rez de chaussée d'un immeuble , cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès rapide à tous les services nécessaires. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École maternelle Paul Racault et le Collège Alphonse de Lamartine, idéaux pour les familles. Les supermarchés comme Auchan et Carrefour City sont à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes.
Les commodités ne manquent pas : pharmacies, boulangeries et accès aux transports en commun sont à portée de main. De plus, la gare est à proximité, vous permettant de voyager facilement vers d'autres destinations.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 822,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 729,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 199,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 895 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.