Appartement Tours 2 pièces 32 m² 121 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 32 m² 121 000 €

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AVEC CITYA SGTI - APPARTEMENT T2 À TOURS AVEC PARKING ET CAVE - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AVEC CITYA SGTI - APPARTEMENT T2 À TOURS AVEC PARKING ET CAVE
Découvrez ce charmant T2 situé au premier étage d'une copropriété de 1990, particulièrement bien entretenue et aux charges très faibles. Avec une superficie totale de 32 m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif.
Situé à proximité immédiate de la faculté des Deux Lions et de l'école Brassart, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très recherché. La forte présence de bailleurs dans la copropriété, dont plusieurs possèdent plusieurs biens, illustre la solidité et la pérennité du marché locatif local.
L'appartement se compose d'une entrée lumineuse, d'un grand séjour chaleureux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes indépendantes.
Pour compléter le tout, une place de parking privative et une cave sont inclus, offrant un confort supplémentaire aux futurs occupants.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant charme, emplacement et rentabilité. Contactez CITYA SGTI dès maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr