Maison Montgivray 4 pièces 87 m² 96 750 €

Description : Maison Montgivray 4 pièces 87 m² 96 750 €

Non loin de la Châtre, dans l'ancien quartier historique de Montgivray, venez découvrir cette chaleureuse maison de ville avec ses dépendances et son jardin !
La maison d'habitation vous offre une entrée spacieuse, une belle pièce de vie avec cheminée/insert et poutres apparentes avec son espace cuisine ouverte équipée d'une plaque électrique, un lave vaisselle, une machine à laver, un four et un micro-onde, un toilette indépendant et une salle d'eau.
A l'étage, couloir distribuant trois chambres de 12 m² environ chacune.
Double vitrage PVC récent, radiateur à inertie.
Accès à une jolie et agréable terrasse.
Puis vous découvrirez une première dépendance aménagée (d'environ 35 m² au sol) avec nombreux rangements, et espace buanderie, cellier, espace de stockage, salle de jeux à l'étage. Enfin, une grange (d'environ 46 m² au sol) pouvant vous permettre de garer votre voiture à l'abri, espace atelier aménagé, une cave, un four à pain attenant, et un accès au jardin d'environ 50 m².
A deux pas de l'école primaire, idéal pour les citadins, pour une nouvelle vie en ville ! A 3 kms du centre ville de La Châtre !
Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.