Maison Tours 3 pièces 71 m² 1 090 € /mois

Description : Maison Tours 3 pièces 71 m² 1 090 € /mois

CITYA BERANGER - LOCATION
MAISON NEUVE MEUBLÉE / QUARTIER GIRAUDEAU
Maison T3 située à Tours, dans le quartier dynamique de la ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison dispose d'une superficie habitable de 71 m², idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de commodité.
Le salon spacieux de 29,36 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La maison comprend également deux chambres confortables, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille. De plus, vous bénéficierez de deux salles d'eau, ce qui est un atout considérable pour éviter les files d'attente matinales.
À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison est entièrement meublée, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Auchan Supermarché Rabelais, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Jules Ferry et l'École maternelle et Élémentaire Sainte-Jeanne d'Arc. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.
Pour les étudiants, la maison est idéalement placée à proximité de la Direction des Relations Internationales et d'autres services universitaires. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont accessibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Tours. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 090,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 112,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 783,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 213,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412 et 558 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.