Appartement Tours 1 pièce 21 m² 110 000 €

Description : Appartement Tours 1 pièce 21 m² 110 000 €

EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - STUDIO À VENDRE AVEC PARKING - SANS TRAVAUX - SECTEUR DEUX LIONS - EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - STUDIO À VENDRE AVEC PARKING - SANS TRAVAUX - SECTEUR DEUX LIONS
Venez découvrir ce studio situé au troisième étage d'une résidence moderne construite en 2017. Ce bien, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à sa conformité aux normes actuelles.
La décoration neutre saura séduire vos futurs locataires. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui assure une rentabilité locative optimale. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et l'eau froide. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, permettant au locataire de gérer sa consommation en toute autonomie.
Ce studio est vendu avec une place de parking extérieur, un atout supplémentaire pour ce bien.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la FAC des Deux Lions, il bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une forte demande locative.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et contactez CITYA SGTI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 233 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 708,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 472 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr